Die Region München umfasst die Landeshauptstadt München, die acht umliegenden Landkreise Dachau, Ebersberg, Erding, Freising, Fürstenfeldbruck, Landsberg am Lech, München und Starnberg sowie die 185 kreisangehörigen Gemeinden in diesen Landkreisen. Hier leben 2019 rund 2,93 Mio. Einwohner. Die Zahl der Einwohner steigt stetig. Seit 2009 hat die Region einen Zuwachs von 273.000 Einwohnern verzeichnet, bis 2039 prognostiziert das Bayerische Landesamt für Statistik etwa 3,15 Mio. Einwohner. Das Bevölkerungswachstum ist vor allem auf die Wanderungsüberschüsse (Zuzüge minus Fortzüge) zurückzuführen.
Rund 1,50 Mio. sozialversicherungspflichtig Beschäftigte (SVB) arbeiten in der Region München – davon 897.000 in der Landeshauptstadt München und 602.000 im Umland. Seit 2017 wurden wieder etwas mehr Wohnungen gebaut als in den Vorjahren (2019: 13.754). Insgesamt gibt es 1,47 Mio. Wohnungen in der Region – davon etwa 806.000 in München und 663.000 im Umland. Der Anteil der geförderten Wohnungen im Sozialwohnungsbau ist sehr gering. Regionsweit wurden 2019 nur 1.213 geförderte Wohnungen bewilligt, davon der Großteil (1.021) in der Stadt München.
Während 2019 noch alles normal lief – Anstieg der Einwohner- und Beschäftigtenzahl, geringe Arbeitslosenquote, Anstieg des BIP – zeigen die Daten 2020 die ersten Auswirkungen der Corona-Pandemie. Wir haben die Daten für den Tourismus, den Handel, den Arbeitsmarkt, das Mobilitätsverhalten sowie die demografische Entwicklung für 2020 ergänzend aufbereitet.
Es gibt einen großen Wohnraumbedarf in der Region München, allerdings nicht nur für die Zuzügler. Auch die angestammte Bevölkerung benötigt immer mehr Platz. Zum einen, weil immer weniger Menschen in einer Wohnung leben und zum anderen, weil die Wohnfläche pro Einwohner stark zugenommen hat.
