Juni 2026
Immobilienmarktbericht 2026
Wie haben sich die Kauf- und Mietpreise für Wohnungen und Häuser im Zeitraum 2015 – 2025 entwickelt? Der PV analysiert und kommentiert die Daten für den Wirtschaftsraum Münchentooltip.
Der Wirtschaftsraum München wächst – wirtschaftlich, demografisch und strukturell. Das bringt Chancen, aber auch Herausforderungen mit sich. Um bestmöglich auf Veränderungen reagieren zu können, hilft ein Blick in die Statistik: Wie entwickelt sich die Kaufkraft im Wirtschaftsraum München? Welcher Trend zeichnet sich ab, wenn es um Preise für Immobilien (Mieten und Kaufen) und Bodenrichtwerte geht? Wie verändern sich die Bevölkerungszahlen?
Der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV) bereitet Daten zur Raumentwicklung auf und liefert damit Entscheidungsgrundlagen für eine zukunftsfähige Gestaltung des Wirtschaftsraums München.
Wir weisen die Zahlen für die Landkreise der Region München aus sowie für vier weitere Landkreise, in denen der PV Mitglieder hat. Die verwendeten Daten stammen aus verlässlichen externen Quellen, die wir entsprechend aufbereiten und kommentieren.
Was ist was?
- Region München → Planungsregion 14 (LH München + 8 Landkreise)
- Wirtschaftsraum München → LH München + alle Landkreise, in denen der PV Mitgliedsgemeinden hat
- Großraum München → Geografischer Umgriff der Metropolregion München
Raumentwicklung – Publikationen
Raumentwicklung – Fachartikel
Mai 2026
Zwischen Zuwachs und Rückgang
Die aktuelle Bevölkerungsvorausberechnung des Bayerischen Landesamt für Statistik zeigt zum einen ein geschwächtes Wachstum. Zum anderen wird eine Verlagerung des Wachstums deutlich.
März 2025
Kaufkraft: Was bleibt vom Einkommen?
Wo können sich Menschen am meisten leisten? Welche Rolle spielen die Wohnkosten? Der PV hat Daten zu Preisniveau, Einkommen und Wohnkosten verglichen.
Juli 2024
Zensus 2022: Weniger Bevölkerung als gedacht
In der Region München leben rund 65.000 Menschen weniger als bisher angenommen. Gleichzeitig nimmt die Vielfalt der Bevölkerung zu. Außerdem belegt der Zensus 2022 die deutlich höheren Mieten der Region München im Vergleich zum Bundesdurchschnitt.
März 2024
Mieten steigen, Kaufpreise sinken
Wie haben sich Kauf- und Mietpreise in den PV-Landkreisen in den vergangenen Jahren entwickelt? Antworten darauf liefert die empirica-Datenbank. Zudem werfen wir einen Blick in die Zukunft: Ist ein Ende des Mietpreisanstiegs absehbar?
Ihr Kontakt zu den Daten
Daniel Gromotka
Dipl.-Kfm., Referent Raumentwicklung
Felix Reinwald
B.Eng. Kartographie/ Geomedientechnik; Statistik & Daten
