Neuer Schulcampus in Oberhaching

10.08.2020

Realschule und FOS am Bahnhof Deisenhofen einstimmig beschlossen

Luftbild Standort Deisenhofen © Gemeinde Oberhaching (eigene Drohnenaufnahme)

Luftbild Standort Deisenhofen © Gemeinde Oberhaching (eigene Drohnenaufnahme)


Standort Deisenhofen im FNP © Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV); Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung 2018

Standort Deisenhofen im FNP © Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV); Geobasisdaten © Bayerische Vermessungsverwaltung 2018


Einstimmig folgte der Oberhachinger Gemeinderat Ende Juli 2020 der Empfehlung aus der Standortuntersuchung des Planungsverbands Äußerer Wirtschaftsraum München (PV), die künftige Realschule und die Fachoberschule (FOS) gemeinsam als Schulcampus auf dem Areal westlich des Bahnhofs Deisenhofen zu errichten. In einer ausführlichen Untersuchung hat der PV  drei mögliche Standorte geprüft. Neben dem Standort am Bahnhof Deisenhofen standen noch ein Areal am Further Bahnhof sowie eine Fläche im Gewerbegebiet an der M 11 gegenüber der Kugleralm zur Diskussion.

Ausgangssituation

Im Rahmen der Aktualisierung der Schulbedarfsplanung für den Landkreis München für die Bereiche Realschule, Gymnasium und FOS/BOS (2017) wurde festgestellt, dass aufgrund des erwarteten starken Anstiegs der Einwohnerzahl eine weitere Realschule und eine neue FOS im Süden des Landkreises nötig sind. Eine Simulation der Schülerpotenziale hat ergeben, dass für eine Reihe von Gemeinden im südlichen Landkreis aber auch für den Münchner Stadtbezirk 19 die Erreichbarkeit von Oberhaching auf Basis des bestehenden ÖPNV-Angebotes am besten ist.

Im Februar 2020 hat der Gemeinderat von Oberhaching beschlossen, dass die Realschule für 24 Klassen und max. 650 Schüler (ca. 35.000 m²) und die Fachoberschule (FOS) für 20 Klassen und max. 500 Schüler (ca. 20.000 – 25.000m²) geplant werden soll. Mit der Änderung des Flächennutzungsplans hat die Gemeinde den PV beauftragt. Vor Beginn der Bauleitplanung sollte zunächst eine Standortuntersuchung und Alternativenprüfung stattfinden.

Bewertungskriterien für die Standortauswahl

  • Fläche (z. B. Größe und Zuschnitt, Grundstückseigentum, Relief, Restriktionen für die Nutzbarkeit)
  • Lage & Erreichbarkeit zu Fuß, per Rad, mit dem ÖPNV und dem Auto
  • Städtebauliche Kriterien (z. B. städtebauliches Umfeld, Synergieeffekte, Versorgungssituation und Belebung der Ortsmitten, Nutzungskonkurrenz, Lärmbelastung)
  • Landschaftliche Kriterien (z . B. Konflikt mit Schutzgebieten oder Klimaanpassung)
  • Kosten (Grundstückspreis und Erschließungskosten)
  • Verfügbarkeit

Empfehlung und Entscheidung

In der Gesamtbewertung erreichte der Standort am Bahnhof Deisenhofen v.a. wegen seiner sehr guten Erreichbarkeit für alle Verkehrsarten und seiner kurzfristigen Realisierbarkeit, aber auch wegen der städtebaulichen Integration und positiven Wirkung für die Belebung der Ortsmitte Deisenhofen im Ranking den ersten Platz.

Durch die Nähe zur Ortsmitte Deisenhofen wird ein gemeinsamer Schulcampus mit Realschule und FOS empfohlen. Die Turnhalle und das Raumangebot sollten außerhalb des Schulbetriebs auch für Veranstaltungen sowie durch die Musikschule und die Volkshochschule genutzt werden.

Der Oberhachinger Gemeinderat hat sich der PV-Empfehlung einstimmig angeschlossen.