PV mit Untersuchung und Konzept zum Wirtschaftsstandort Geretsried beauftragt
Gewerbegebiet Süd © Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV)
Gewerbegebiet Nord © Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV)
Die Stadt Geretsried entwickelt sich rasant. Mit über 25.000 Einwohnern ist Geretsried die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und nach Garmisch-Partenkirchen die zweitgrößte in der Region Oberland. Die Verlängerung der S7 von Wolfratshausen nach Geretsried wird den Wirtschaftsstandort noch einmal deutlich stärken.
Mit der dynamischen Stadtentwicklungsplanung im Stadtteil Gartenberg einschließlich der anstehenden Zentrumserweiterung auf der Böhmwiese stellt sich die Stadt nun die Frage: "Wie und wo wollen wir in Zukunft in Geretsried arbeiten?". Ein interdisziplinäres Planungsteam des PV wird das in einem Gewerbeentwicklungskonzept sowie einer vertieften städtebaulichen Rahmenplanung im Bereich des zukünftigen S-Bahnhaltepunktes Gelting untersuchen.
Integrierter Ansatz: Arbeiten - Wohnen - Freizeit
Mit dem Gewerbeentwicklungskonzept soll der Blick in die Zukunft des Wirtschaftsstandorts Geretsried gerichtet werden. Dabei sind Strategien zu entwickeln, wie neue Betriebe gewonnen werden können und auf welche Weise eine Standortsicherung bestehender Betriebe gelingen kann. Geretsried steht hierbei im Wettbewerb mit seinen Nachbarn. In diesem Kontext ist es das ausdrückliche Ziel, das Standortpotenzial im interkommunalen Kontext sowie mit Fokus auf zukunftsfähige Mobilitätsstrategien zu analysieren und mit den richtigen Strategien auszuschöpfen.
Dafür werden Flächenpotentiale analysiert, die Stärken und Schwächen über Gespräche mit Akteuren vor Ort sowie Expertengesprächen ermittelt und daraus stadträumliche Entwicklungsziele abgeleitet. Diese münden unter anderem in Empfehlungen zur Standortentwicklung im Gewerbegebiet Gelting am zukünftigen S-Bahnhaltepunkt. Im Rahmen der städtebaulichen Rahmenplanung werden attraktive, zukunftsfähige Bebauungsstrukturen sowie ihre Erschließung für die Erweiterungsflächen auf einer verfüllten Kiesgrube und auf bisher landwirtschaftlich genutzten Flächen visualisiert.
Nach Vorliegen des Gewerbeentwicklungskonzepts und der städtebaulichen Rahmenplanung wird geprüft, ob die Voraussetzungen für die förmliche Festlegung eines städtebaulichen Entwicklungsbereichs in Gelting bestehen.