PV betreute VgV-Verfahren mit Lösungsvorschlägen für Gemeinde; Büro HOE Architects erhält Zuschlag
Die Gemeinde Buch am Buchrain beabsichtigt, im Rahmen des kommunalen Förderprogramms KommWFP selber 10 bis 15 Mietwohnungen mit Tiefgarage zu errichten. Das Büro HOE Architects München hat nun den Zuschlag für die Planung von zwei mehrgeschossigen Gebäuden erhalten. Dies hat der Gemeinderat auf seiner Sitzung Ende Juli einstimmig beschlossen. Zuvor führte der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV) im Auftrag der Gemeinde ein VgV-Verfahren mit Lösungsvorschlägen durch. Es handelte sich um eine europaweite Ausschreibung.
Anforderungen für die Gebäude
Das zu bebauende Grundstück gehört der Gemeinde und ist knapp 1.400 Quadratmeter groß. Es liegt am westlichen Ortseingang, unmittelbar neben dem neuen Feuerwehrhaus. Es sollen etwa 10 bis 15 barrierefreie Wohnungen entstehen, mit unterschiedlicher Wohnungsgröße von 40 bis 90 Quadratmeter Wohnfläche. Die Wohnungen werden mit Mieterkellern und einer Tiefgarage mit 20 Stellplätzen errichtet. Wichtig ist, dass sich die geplanten Gebäude an die Lage am Ortsrand in ländlicher Umgebung und die benachbarten Einzel- und Doppelhäuser anpassen.
Bewertung der Lösungsvorschläge
Die Gemeinde beschloss, im Rahmen eines Vergabeverfahrens von drei bis fünf ausgewählten Bewerbern Lösungsvorschläge für die Planungen anfertigen zu lassen. Daraufhin schrieb der PV das Projekt für die Gemeinde Mitte März 2019 europaweit aus. Zehn Architekturbüros beteiligten sich an der Ausschreibung. Von diesen wählte die Gemeinde drei Bewerber für das weitere Verfahren aus, die dann ihre Lösungsvorschläge einreichten. Anfang Juni bewertete eine Jury die anonymisierten Lösungsvorschläge. Zur Jury gehörten neben dem 1.und 2. Bürgermeister die Mitglieder des Bauausschusses sowie Doris Schmid-Hammer von der Regierung von Oberbayern und der Architekt und Stadtplaner Georg Götze.
HOE Architects erhält Zuschlag
Der Entwurf des Büros HOE Architects kam auf den ersten Rang. Die Lösung überzeugte die Jury städtebaulich und architektonisch. Der Entwurf sieht ein zwei- und ein dreigeschossiges Gebäude vor, wobei das dreigeschossige an der Straße auch als Schallschutz für einen ruhigen Gemeinschaftsbereich fungiert. Beide Gebäude werden über einen Aufzug barrierefrei erschlossen. Nach Abschluss der Verhandlungsgespräche erteilte der Gemeinderat HOE Architects einstimmig den Zuschlag für die Planung der beiden Wohngebäude. Das Büro plante bereits den im Rahmen des KommWFP geförderten Wohnungsbau der Gemeinde Wörth.