Wohnen

Praktisch alle Gemeinden in der Region München sind von Zuwanderung geprägt (ca. 285.000 Einwohner mehr in den letzten zehn Jahren; Stand Mai 2018). Wohnraum ist daher inzwischen Mangelware. Ursachen hierfür: Neben dem starken Zuzug in die Region ist die Zahl der Wohnungsfertigstellungen seit Jahren viel zu gering, um den steigenden Bedarf zu kompensieren, der sich auch aus dem demografischen Wandel ergibt. Gleichzeitig steigen aufgrund des zu niedrigen Angebots und steigender Grundstücks- und Baupreise die Wohnraumkosten stark an.

Mehr Einkommen für Miete

Die meisten Haushalte müssen einen deutlich größeren Anteil ihres Einkommens für Miete aufwenden als früher. Diese Entwicklung setzt sich in den Mittelstädten und anderen großen Städte der Region fort und erfasst auch kleinere Gemeinden. Gerade Menschen mit niedrigen oder mittleren Einkommen stehen hier zunehmend vor einem Problem: Für sie wird es immer schwieriger, sich eine Wohnung in Stadt oder Umland zu leisten.

Bezahlbaren Wohnraum schaffen!

Zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ist eine der zentralen Zukunftsherausforderungen in der Region München. Daher beschäftigt sich der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV) mit Ideen und Konzepten, wie in Städten und Gemeinden in der Region München erschwinglicher Wohnraum auch für Normalverdiener, Einkommensschwächere oder Ortsansässige gebaut werden kann. Wir beraten unsere Mitglieder beim Bau von bezahlbarem Wohnraum. Zum anderen organisieren wir regelmäßig PV-Fachveranstaltungen und erstellen verschiedene Publikationen (etwa zu Projekten einer Sozialgerechten Bodennutzung). Wir zeigen so verschiedene Wege auf, mehr Wohnbauflächen auszuweisen und insbesondere bezahlbaren Wohnraum zu realisieren.

Wohnen - Projekte, Veranstaltungen und Publikationen

Studie

Wohnbauflächenreserven in der Region München

Die Region München ist stark von Zuzug geprägt. In der Öffentlichkeit wird vielfach diskutiert, ob und wie man diese Menschen alle hier unterbringen kann. Auf Basis einer eigenen Erhebung schätzt der PV, für wie viele Einwohner in der Region München theoretisch noch Platz ist. 

Zur Studie

Broschüre

Bezahlbarer Wohnraum in der Region München

Zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, ist eine der zentralen Zukunftsherausforderungen in der Region München. Leider klafft eine Lücke zwischen Nachfrage und Angebot. In einer Broschüre zeigt der PV Wege auf, bezahlbaren Wohnraum zu realisieren.

Zur BroschÜre

Veranstaltungsreihe

Bezahlbaren Wohnraum schaffen!

Der PV führte Veranstaltungen zu diversen Aspekten durch: Förderprogramme, kostengünstiges Bauen, Vorkaufsrecht und Konzeptvergabe sowie beispielhaftes Engagement, kommunale Wohnungsbauaktivitäten und Sozialgerechte Bodennutzung.

ZU DEN Veranstaltungen

Beilage

Regionsdaten Wohnen 2015

Der Wohnraumbedarf ist groß - nicht nur für die Zuzügler. Auch die angestammte Bevölkerung benötigt mehr Platz: Zum einen, weil immer weniger Menschen in einer Wohnung leben, zum anderen, weil die Wohnfläche pro Einwohner stark zugenommen hat. Der PV setzt sich intensiv mit dem Thema Wohnen und Wohnraumbedarf in der Region München auseinander.

Zur Beilage

Weitere Informationen zu SoBoN und Baurecht

Handreichung
Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN)

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Informationsblatt
Sozialgerechte Bodennutzung (SoBoN)

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Beispiel
Sozialgerechte Bodennutzung Erdinger Modell

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Fachtagung
Baurechtsnovelle & Schallschutz

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News zu Wohnen

Besuch aus China

14.11.2018

Am 13. November 2018 begrüßte der Geschäftsführer des PV, Christian Breu, eine Delegation aus der chinesischen Provinz Shan-Xi

© Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV)


Eine Delegation der chinesischen Provinzregierung Shan-Xi war am 13. November im Rahmen eines bilateralen Programms „Deutsch-Chinesischer Rechtsstaatsdialog“ in der Geschäftsstelle des PV zu Gast. In der Provinz leben über 30 Millionen Einwohner. Die in der Provinzregierung unter anderem für Städtebau, Raum-, Umwelt- und Regionalplanung zuständigen leitenden Fachbeamten informierten sich über die Entwicklung der Region München. Die Vizepräsidentin der Handelskammer von Shan-Xi, Frau Han Lizhen, führte die Delegation an. Geschäftsführer Christian Breu stellte den chinesischen Gästen wesentliche Bereiche der regionalen Entwicklung, die Themen Einwohner, Arbeitsplätze, Mobilität und Pendeln, Wirtschaftsstärke und Wirtschaftswachstum sowie Bodenpreise und Wohnen, vor. An der anschließenden Diskussion beteiligten sich die meisten der Delegationsmitglieder. Sie ging über die Themen des Vortrags hinaus auch um die demografische Situation in Bayern und der Provinz Shan-Xi sowie um den Wandel in den Familien- und Gesellschaftsstrukturen. Besonders interessierten sich unsere Gäste für Daten und Fakten aus dem täglichen Leben in der Region München wie etwa Mietpreise, Einkommenssituation und soziale Absicherung.

Ansprechpartner zu Wohnen

Marc Wißmann
Dipl.-Ing. (TU), Stellvertreter des Geschäftsführers, Leiter Ortsplanung
Christian Schwander
Dipl.-Ing. Architekt M.Sc. (Gruppenleiter)