Neuaufstellung Flächnnutzungsplan Utting am Ammersee

Die Gemeinde Utting am Ammersee hat ihren Flächennutzungsplan mit integriertem Landschaftsplan neu aufgestellt. Die Ausarbeitung sowie die vorbereitenden Bürgerbeteiligungen und Gemeinderatsworkshops hat der Planungsverband Äußerer Wirtschaftsraum München (PV) für die Gemeinde übernommen. Den Landschaftsplan erarbeitete das Büro Vogl+Kloyer Landschaftsarchitekten.

Im Dezember 2007 beschloss der Uttinger Gemeinderat die Neuaufstellung des Flächennutzungsplans. Die rechtswirksame Fassung des Flächennutzungsplans, in den der Ortsteil Holzhausen noch nicht miteinbezogen war, geht auf das Jahr 1971 zurück. 2009 erfolgte nach einer Aufnahme des Bestandes eine umfangreiche Bürgerbeteiligung, in der die Bestandsaufnahme vorgestellt und die Wünsche und Vorstellungen der Bürger abgefragt wurden.  Im Dezember 2010 folgte ein Gemeinderatsworkshop, um die grundsätzlichen Ziele der Ortsentwicklung zu erörtern. Aus den gesammelten Informationen und Vorstellungen wurde dann der Vorentwurf des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan entwickelt.

Im Rahmen der Neuaufstellung des Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan sollten die langfristigen Ziele für eine nachhaltige Siedlungsentwicklung neu formuliert werden, insbesondere mit Blick auf eine Konsolidierung der Bauflächenausweisung. Zudem sollte den Veränderungsprozessen im Zuge des landwirtschaftlichen Strukturwandels sowohl im Hauptort Utting, wie auch in Holzhausen Rechnung getragen werden.

Aus der im Rahmen der Bestandsaufnahme durchgeführten detaillierten Baurechtserhebung ergab sich, dass eine Verdichtung im Innenbereich ausreicht, die Flächenbedarfe für die nächsten 15 bis 20 Jahre zu befriedigen. Damit konnte dem Ziel der Gemeinde, ressourcensparende Innenverdichtung Neuausweisungen im Außenbereich vorzuziehen, entsprochen werden. Ein weiteres wesentliches Ziel der Gemeinde ist der Schutz des wertvollen, sensiblen Seeuferbereichs, der von weiterer Bebauung freigehalten werden soll. Durch den neuen Flächennutzungsplan wurde ein aktuelles und tragfähiges Planungs- und Entscheidungsinstrument für die zukünftige Gemeindeentwicklung geschaffen.